Yukarı
1

Sinan Kara

Hüseyin Mutlu Akpınar'dan açıklama geldi

09 Aralık, 2014

   Önceki gün kaleme aldığım “Hüseyin Mutlu Akpınar’a çağrı” başlıklı yazıya yanıt geldi aynen yayınlıyoruz.

   Sayın Sinan Kara,

   Egenin Sesi’nde yayımlanan ve eksik bilgilenmeye dayandığı anlaşılan yazınızla ilgili kimi konuların açıklanmasına gerek duyulmuştur.

  1. Öncelikle belirtilmelidir ki yazınızın konusu olan plan bir firmaya ait değil, kentimizin Mavişehir bölgesinin tamamına ilişkindir.
  2. Bölgedeki planlama süreci üzerinde özenle durulmeyı hak edecek kadar ilginçtir. Söz konusu alan için, 2003’de İzmir Büyükşehir Belediyesi (İBŞB), 2006’da Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, 2010’da İBŞB, 2012’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve 2014’de yine İBŞB’ce planlar hazırlanmıştır.
  3. Mavişehir planlaması son 11 yıl içinde merkezi yönetimle yerel yönetim arasında gidip gelen bir süreç yaşamıştır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı son olarak bölgeyi 2011 yılında bir kez daha “toplu konut alanı” ilan ederek kendini yeniden yetkilendirmiş ve 2012 tarihli planı hazırlamışsa da İdari Yargı hem toplu konut alanı kararını hem de hazırlanan planı iptal etmiştir.
  4. Son iki plan (2012 ve 2014 planları) üzerine yapılan tartışmalar daha çok, Cengiz İnşaatın konut üretiminde bulunacağı alanla değil, planda MİA (Merkezi İş Alanı) olarak belirlenmiş olan yerle ilgilidir. Bu alanda konut üretimi söz konusu değildir.
  5. Hazırlanan planlarda 2003’den bu yana konut alanı olarak belrlenen yerlerdeki plan hükümlerinde tartışmaya değer bir değişiklik olmamıştır.
  6. Büyükşehir Belediyesi’nce hazırlanan 1/5000 ölçekli son nazım imar planında MİA olarak belirlenmiş olan ve Ahmet Cengiz mülkiyetindeki yer, 2003 yılından beri bölge için defalarca hazırlanmış planların hepsinde bu kullanıma ayrılmıştır. Yani İBŞB’ce onanan son plan, alanın kullanım biçimine yönelik bir farklılık getirmemiş ancak kullanım koşullarını değiştirmiştir.
  7. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca hazırlanarak onanan, ancak mahkeme kararıyla iptal edilen bir önceki planda (2012) Ahmet Cengiz’e ait arsanın tamamı MİA olarak belirlenmişken, İBŞB planında, adı geçene ait arazinin yaklaşık yarısı MİA, öteki yarısı otopark ve rekreasyon alanı olarak kamuya terk edilecek alan olarak ayrılmıştır. Plan hükümlerine göre, söz konusu alan kamuya terk edilmedikçe arazi sahibi burada ruhsat alamayacak ve inşaat yapamayacaktır.
  8. İBŞB’ce onanan planda, yine Ahmet Cengiz’e ait ve konut kullanımına ayrılan alanda 2003 yılından beri kullanım ya da yapılaşma değişikliği yoktur. O tarihten bu yana yapılan tüm planlarda o alanlar konut için ayrılmıştır. İBŞB’nin son planında da bu durum korunmuştur.

Görüleceği gibi İzmir Büyükşehir Belediyesi’nce hazırlanarak onanan 1/5000 ölçekli Mavişehir planları 10 yıldan uzun zamandır yaşanan sancılı bir sürecin son halkasını oluşturmaktadır. İBŞB’ce hazırlanan 1/5000 ölçekli plana uygun olarak hazırlanan ve Karşıyaka Belediye Meclisince onanan 1/1000 ölçekli plan söz konusu sürece yeni bir halka eklemiş değildir. Esasen 3194 sayılı İmar Yasası’na göre planlama süreçlerinde, onanmış üst ölçek planlara uyulması zorunluluktur. Nitekim üst ölçek plana uygun hazırlanmamaları nedeniyle dava edilen uygulama planları dışında, plan iptal davaları hemen her zaman 1/5000 ölçekli nazım planları kapsayacak şekilde açılırlar.

Yukarıda ortaya konulan bilgiler çerçevesinde değerlendirildiğinde İBŞB’ce hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım,  Karşıyaka Belediyesi’nce hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bölgeyi betonlaştıracağı, çevreye zarar vereceği, kamu zararına yol açacağı yolundaki iddiaların dayanağının olmadığı görülecektir. Bir başka söyleyişle; bu planın uygulanmasıyla Mavişehir, bugüne değin olandan daha çok betonlaşmayacak, daha çok çevreye zarar vermeyecek, daha çok kamu zararına yol açmayacaktır çünkü 2014 Planında yapılaşma koşulları yeniden 2003 kararları esas alınarak belirlenmiş; toplam yapılaşma miktarı yaklaşık 92.000 m2 azaltılmıştır.

Konunun bu bilgiler kapsamda değerlendirilmesi, kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi dileğiyle…

   Hüseyin Mutlu Akpınar
Karşıyaka Belediye Başkanı

Not: Duyarlılık gösterip verdiği yanıttan dolayı Sayın Akpınar’a teşekkür ediyorum. Bu açıklamayla ilgili görüşlerimi yazıp sizlerle paylaşacağım…



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Kardashian'dan photoshop itirafı!

Sosyal medya hesabını aktif olarak kullanan Khloe Kardashian'dan dikkat çeken bir sosyal medya açıklaması geldi. Kardashian, paylaşımlarında uzun süredir photoshop ve filtre kullanmadığın...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

119 ülkede görüldü, yayılıyor: Milyonlarca kişi tehlikede!

Hiçbir sınır tanımadan hızla yayılan tehlike, uzmanları bile alarma geçirdi. Görüldüğü ülke sayısı 100’ü aştı, vaka sayıları tırmanıyor. DSÖ ilk kez kapsamlı bir tedavi kılavuzu yayımladı. Her yıl milyonlarca insan sivrisineklerin taşıdığı virüslerle enfekte oluyor. Sağlık uzmanları tehlikenin kapda olduğunu söylerken, Dünya Sağlık Örgütü (DSÖ) ise bu tehdide karşı tarihinde ilk kez harekete geçti.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR