Buca’nın Konumu Tartışılmaz

Buca Belediye Başkanı Ercan Tatı, Buca Gölet Tesislerinde EXPO toplantısı düzenledi. Toplantıya konuk olan basın mensuplarına sunum yapıldı.2020 EXPO adaylığı için İzmir’de yer arayışı devam ediyor. Bir süre gündem oluşturan İnciraltı projesi güncelliğini yitirirken şimdi gözler Buca’ya çevrildi.

Konumu, 200 Hektara yakın zengin bitki örtüsüyle arazi uygunluğu, Şehir Merkezi, Havaalanı ve Otobana olan yakınlığıyla önem teşkil eden Buca’ya EXPO’nu verilmesine daha gerçekçi balkıyor.

Buca Gölet Tesislerinde basın mensuplarına “Buca’nın EXPO için neden uygun” olduğunu anlatan Belediye Başkanı Ercan Tatı, konumu itibariyle Buca’nın böyle bir yükün altından rahatça kalkabileceğini belirtti.

Basın Mensuplarına sunum yapan Başkan Tatı “Bucamızda Gölet alanınında içerisinde yer aldığı arazinin toplam miktarı 200 hektar civarındadır. EXPO’nun tarihine baktığımızda bu arazi miktarının oldukça uygun olduğu görülür. Bunun yanı sıra, Şehir merkezine, otobana ve Havalimanına olan yakınlık önemli bir etkendir. Ayrıca söz konusu arazinin uygunluğu doğal güzelliği açısından da tartışılmaz boyutlardadır” dedi.

Buca’nın EXPO’ya yakışır bir yer olduğuna vurgu yapan Başkan Tatı “Bu konuda herkesin her yönüyle şartları gözden geçirdiğinde, mantıksal açıdan Buca’nın EXPO’yu hak ettiği gerçeğini görecektir” dedi.

EXPO 2020 NEDEN BUCA’DA OLMALI ?

Buca Belediye Başkanı Ercan Tatı sunumunda EXPO alanlarının yer seçiminde belirli kriterlerin öne çıktığını belirterek şu başlıklar altında Buca’nın avantajlı konumunu sıraladı:

Alansal Büyüklük
Yaklaşık 200 hektarlık alan mevcutta rekreatif ve eğlence amaçlı hizmet etmektedir
Günümüze dek gerçekleştirilen bazı EXPO’ların alan büyüklükleri irdelendiğinde,
1958 Brüksel 200 ha, 1964-65 New York 260 ha, 1967 Montreal 408 ha,1970 Osaka 330 ha, 1985 Tsukuba 100 ha, 1992 Sevilla 215 ha, 1998 Lizbon 340 ha, 2000 Hannover 160 ha,2005 Aichi 185 ha.dır ki Kaynaklar seçeneği yaklaşık 200 hektarlık alanı ile gereken alan büyüklüğünü sağlamaktadır.

İmar Durumu
Bir arazi üzerinde, alana ait yapılaşma koşullarının ve kullanım fonksiyonun belirlendiği yasal çerçeve imar planlarıdır. Çeşitli ölçeklerde yapılan bu planlarda, bir üst ölçekli plana sadık kalma, üst ölçekli planın kararlarıyla çelişmeme zorunluluğu vardır. Bu nedenle, bir alana ait plan kararındaki değişiklik, tüm ölçeklerdeki planları etkilemekte ve yapılacak olan değişikliğin niteliğine göre yasal süreçler açısından zaman gerektirmektedir Bu kapsamda,yürürlükteki tüm imar planı süreçlerinde "FUAR ALANI" olarak belirlenmiş ve planlama sürecinin tamamlanmış olması sebebi ile Kaynaklar seçeneği çok avantajlı bir durumdadır.

Kolay Ulaşılabilirlik
Kent merkezine 13,5 km, Adnan Menderes Havalimanına 15,5 km uzaklıkta bulunması, kentin çeperinde, güçlü karayolu bağlantısı bulunan, kolay ulaşılabilir doğal bir çevre içerisinde kalması, bu kapsamda,EXPO yer seçim kriterlerinin en önemli bileşeni olan “Ulaşılabilirlik” kriteri kapsamında Kaynaklar’ı ulaşım hiyerarşisinde odak noktada olması sebebi ile diğer seçeneklerden önemli ölçüde avantajlı kılmaktadır.

Teknik Altyapı
Çevresel fonksiyonlar açısından kentsel donanıma sahip olması ve büyük altyapı yatırımlarına gerek olmaması, alanın yakınından 154 ve 380 kv enerji nakil hatları geçmesi ve enerji gereksiniminin karşılanması açısından da avantajlı bir konumda yer alması; yer seçiminin Kaynaklar’da yapılması için önemli bir etkenlerdir.

Koruma Durumu
Diğer alanlara göre doğal güzelliklerinin ön planda olması, kentsel gelişimin bittiği yeşil kuşak olarak adlandırılan orman, ağaçlandırılacak alan vb. ile iç içe olması, gölet ve çam ormanı gibi doğal çevre kalitesinin bir arada olması ile cazip bir konumda bulunması, Alanda herhangi bir jeolojik risk, toprak kayması, erozyon, fay hattı bulunmaması,bu nedenle Kaynaklar EXPO için düşünülen diğer seçeneklerden avantajlı konumdadır.

Kent Merkezine Konumu
Kent merkezine yakın bir konumda olması ve bu anlamda Yeni kent merkezi sınırları içerisinde (Turan-Salhane ve Alsancak Liman Arkası)şekillenmesi beklenen turizm alanlarıyla ilişkilendirilmesi, Çeşme ve Kuşadası gibi konaklama gereksiniminin karşılanabileceği iki önemli beldeye eşit uzaklıktaki konumu ile, gelen çok sayıda katılımcıya kent merkezindeki ve yakın çevresindeki tarihi ve kültürel zenginliklerin tanıtımının sağlanması için de Kaynaklar bölgesi avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Mülkiyet Durumu
Özel mülkiyetli alanların kamulaştırma bedelleri, bu süreçte çıkarılması planlanan EXPO Yasası ile çözülebilir. Kaldı ki, mevcut imar planı kararları, bu alanın kamusal rekreasyon alanı olmasını öngördüğünden bu kamulaştırma işlemi kalıcı ve ileriye dönük bir yatırım olacaktır. Şehir Plancıları Odası gibi kentsel gelişme dinamiklerinin şekillenmesinde önemli rol oynayan bir sivil toplum örgütünün de bu alanı Gaziemir,Urla, Çiğli seçenekleri arasından İzmir EXPO 2015 yer seçim sürecinde uygun alan olarak desteklemesi de Belediye Başkanlığımız adına çok sevindirici bir gerçekliktir.
Haber: Ege’nin Sesi