Yukarı
74828

TOKİ Mimariyi Değiştiriyor

23 Aralık 2011 08:40

Dr. Yüksek Mimar Özgür Bingöl ve ekibinin "Yeşil ve Engelsiz" konut projesi, İstanbul Kayabaşı’nda 840 konutta uygulanacak.

TOKİ’den yapılan açıklamaya göre, geçen yıl düzenlenen "Konut Tasarımı Ulusal Mimari Fikir Proje Yarışması"na 90 eser katılırken, yarışmada dereceye giren 8 eser uygulanmak üzere satın alındı. Toplu konut anlayışına farklı bakış açılarını yansıtmak amacıyla, Dr.Y. Mimar Özgür Bingöl ve ekibinin projesi, İstanbul-Kayabaşı Toplu Konut Projesi’nde uygulamaya kondu.

Projenin inşasına ilişkin ihalenin, 20 Mayıs’ta yapılması planlanıyor.

İstanbul-Kayabaşı;nda yapılan 840 konutta uygulamaya geçirilen projelerin en önemli özelliği, konutlara kadar çevrenin "engelsiz" ve konutların çatılarının sera salınımını engelleyecek şekilde "yeşil" olması.

Projede "çevre dostu" öğeler öne çıkarılırken, özellikle engelliler için yaşamı kolaylaştırıcı önlemler alınıyor. Estetik kaygıların öne çıktığı projede, engelliler için güvenli bir çevre ile herkes için bol yeşil alan oluşturuluyor. Asansörlerin boyutları engelliler dikkate alınarak tasarlanırken, blok girişlerinde engelli rampası bulunuyor. Ayrıca otoparklarda tekerlekli sandalyesinden inen bir kişinin, oturduğu binaya rahatlıkla ulaşabilmesi için açık alan düzenlemesi yapılıyor.

BİNALARIN ORTAK ALANLARI, GÜNEŞ PİLLERİNDEN SAĞLANAN ENERJİ İLE AYDINLATILACAK

Kayabaşı;nda uygulamaya sokulan projede, "yeşil bina" kavramı da kısmen hayata geçiriliyor. Yerleşim planında kat sayısı artırılarak, açık alanların olabildiğince fazla olması tercih ediliyor. Güneş enerjisinden yararlanabilmek için çatılara güneş pilleri yerleştiriliyor ve buradan elde edilen elektrik enerjisiyle binanın ortak alanlarındaki elektrik ihtiyacı karşılanıyor.

TOKİ tarafından uygulamaya sokulan ödüllü projede komşuluk ilişkilerini güçlendirecek bir tasarım benimseniyor. Her bir yapı adasının bir mahalle ve komşuluk birimi olarak ele alındığı projede, iki yapı adasının ortasında bir ortak yaşam alanı tasarlanıp peyzaj düzenlemelerine gidilerek ve çocuklar için alanlar oluşturularak mahalle havası veriliyor.

Toplu konut alanlarında şimdiye kadar tüm blokları aynı renge boyayan TOKİ, yeni projede bu uygulamadan vazgeçiyor. Kayabaşı Projesi’nde yerleşim yerinin fiziksel kimlik sorunu göz önünde bulundurularak blokların farklı renklerde olması gözetiliyor. Açık alan düzenlemelerinde sade, doğal ve kır yüzeyini anımsatan peyzaj anlayışının uygulanması ve yayaların sert yüzeylerle; doğal-yapay taş kaplama, asfalt ile asgari seviyede temas etmesi esas alınıyor.

Çatılar yeşil bitki örtüsü zeminle kaplanarak, sera gazlarının yansıtılması önlenecek.

ARAZİNİN YAPISI EN AZ DEĞİŞTİRİLECEK ŞEKİLDE PROJE UYGULANDI

Açıklamaya göre, geliştirilen proje, "ekonomik çözümlere dayalı, estetik açıdan gelişmiş, engelsiz, güvenli bir çevre oluşturan ve çevreye duyarlı, enerji etkin yapılaşma ilkesinin hayata geçirildiği nitelikli yaşam alanı yaratma iddiasına sahip." Tasarımda, her bir yapı adası, bir mahalle/komşuluk birimi olarak ele alındı. Söz konusu komşuluk birimlerinin ortasında yapılarca tanımlanan ortak bir yaşam alanı düzenlendi. Azami açık yeşil alan stratejisi bağlamında zeminde yayılan bir yapılaşma yerine "kompakt bir yapılaşma" önerildi ve bu yolla çevre dostu yapılaşma yaklaşımının hayata geçirilmesi hedeflendi. Cephe kompozisyonlarında tekdüzeliği kıracak şekilde farklı düzenlemeler araştırıldı.

Yüksek yoğunluklu yerleşmelerde karşılaşılan kimlik sorununun göz önünde bulundurularak bir renk skalası oluşturulması ve blokların farklılaşan renklerle tanımlanması öngörüldü.

Arazinin kompakt kullanımı ilkesine dayalı, topoğrafyayı gözeten, yeşil alan strüktürüne sahip, alternatif ve yenilenebilir enerji kullanımını hayata geçirmesi öngörülen, bitki örtüsü ile kaplı "yeşil çatı" uygulamaları ile doğayı üst katlara taşımayı hedefleyen, doğal ışık ve doğal havalandırmadan azami faydalanan projenin gerçekleştirilmesine ilişkin ihalenin 20 Mayıs’ta yapılması planlanıyor.

TOKİ BAŞKANI BAYRAKTAR: "DEĞİŞİM ZAMANI GELMİŞTİ"

TOKİ açıklamasında, TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar’ın da görüşüne yer verilirken, Bayraktar, ürettikleri konutların mimarisi ile ilgili zaman zaman çok yoğun eleştiriler yapıldığını hatırlattı.

TOKİ’nin konut açığını kapatmak için yoğun bir çalışma içinde olduğunu kaydeden Bayraktar, bu açığın hızla kapatılması için şimdiye kadar genelde tek tip konut projeleri uygulandığını belirterek, açıklamada" Artık mimaride değişiklik yapmanın zamanı geldi" görüşünü dile getirdi.

Bayraktar, bundan sonra mimari kalitenin artırılması için ODTÜ, İTÜ, YTÜ gibi üniversitelerle işbirliği yapacaklarını, "kurum taassubunu kıracaklarını" vurguladı.
 



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Türk lirası mayısta değer kaybetti

Merkez Bankası verilerine göre, Türk lirasının reel değeri mayıs ayında TÜFE bazında 1,19 puan düşerek 69,97'ye indi. Bu, TL'nin yabancı paralar karşısında alım gücünün azaldığını gösteri...

Dev bankadan faiz indirimi ve enflasyon tahmini!

Morgan Stanley, Türkiye’de enflasyonun yaz aylarında hızla düşeceğini öngörüyor. Faiz indirimlerinin temmuz ayında başlayacağı tahmin edilirken, merkez bankasının parasal sıkı duruşu deva...


Barclays 2025 ve 2026 petrol tahminini yükseltti

Barclays, talep görünümündeki iyileşmeye bağlı olarak 2025 yılı için Brent petrol fiyat tahminini varil başına 6 dolar artırarak 72 dolara, 2026 yılı için ise 10 dolar artırarak 70 dolara...

Gazilere yüzde 50 doğal gaz indirimi

'Terörsüz Türkiye' kapsamında çalışmalar devam ederken sürece karşı çıkılmaması için iktidar bir adım attı ve şehit aileleri ve gazilere doğal gaz indirimi getirdi. 'Terörsüz Türkiye' kap...


ABD'de işsizlik maaşı başvurularında düşüş sürüyor

Buna göre, ülkede ilk kez işsizlik maaşı başvurusunda bulunan kişi sayısı 28 Haziran ile biten hafta itibarıyla bir önceki haftaya göre 4 bin kişi azalarak 233 bine geriledi. Başvurular, ...

Mansur Yavaş en düşük emekli aylığına isyan etti

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, AKP Grup Başkanı Abdullah Güler'in açıkladığı emekli aylığına isyan etti. Milyonlarca emekli bugün TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rak...


AKP'li isim açıkladı: En düşük emekli maaşı resmen belli oldu!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının ilk yarısına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisini yüzde 16,67 olarak açıkladı. Bu gelişmenin ardından, en düşük emekli maaşına yap...

Merkez Bankası rezervleri geriledi: 4 haftanın en düşüğünde

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) toplam rezervleri, 27 Haziran haftasında bir önceki haftaya göre 1 milyar 287 milyon dolar azalışla 154 milyar 411 milyon dolara indi. Buna göre, ...


Borsa İstanbul’da Yatay Seyir

Borsa İstanbul'da BIST 100 endeksi, günün ilk yarısında %0,24 artışla 10.213,63 puana yükseldi. Endeks, sabah saatlerinde açıklanan Haziran ayı enflasyon verisinin beklentilerden olumlu g...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

İrem Derici ile sevgilisi Melih Kunukçu'dan şaşırtan hamle

İrem Derici ile kendinden 12 yaş küçük sevgilisi DJ Melih Kunukçu'nun karşılıklı hamlesi herkesi şaşırttı. Yaklaşık 1 yıla yakındır DJ Melih Kunukçu'yla aşk yaşayan İrem Derici, kendisind...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Gençsin ama risk altındasın, bu belirtiye dikkat!

Kardiyoloji Uzmanı Dr. Onur Yıldırım, hipertansiyonun yalnızca yaşlıları değil, genç bireyleri de tehdit ettiğini vurguladı. 40 yaş altındaki bireylerde hipertansiyon oranının yüzde 9 ila 22 arasında değiştiğini belirtti. Kardiyoloji Uzmanı Dr. Onur Yıldırım, hipertansiyon ile ilgili açıklamada bulundu.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR